El mejor momento es comprar un lote en preventa, ya que puede ser una estrategia financiera inteligente para aprovechar precios más bajos a largo plazo. A continuación, se enumeran algunas de las razones por las que muchas personas consideran esta opción:
- Precio más Bajo: Uno de los principales motivos para comprar en preventa es que los precios tienden a ser más bajos en esta etapa del desarrollo inmobiliario. Los desarrolladores ofrecen descuentos y promociones especiales para atraer a los compradores iniciales, lo que puede resultar en un ahorro significativo en comparación con los precios de venta posteriores.
- Plusvalía a Largo Plazo: La plusvalía se refiere al aumento del valor de la propiedad con el tiempo. Comprar un lote en preventa a un precio más bajo puede brindar la oportunidad de obtener un beneficio significativo a medida que la propiedad se valoriza con el tiempo. Esto puede ser especialmente cierto en áreas en crecimiento o zonas con potencial de desarrollo futuro.
- Mayor Selección: En la etapa de preventa, generalmente tienes una selección más amplia de lotes para elegir. Puedes seleccionar la ubicación que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias, como la orientación, el tamaño y la vista.
- Flexibilidad de Diseño: Al comprar en preventa, es posible que tengas la opción de personalizar el diseño y la construcción de tu vivienda de acuerdo con tus gustos y necesidades. Esto te permite crear la casa de tus sueños desde cero.
- Financiamiento a Largo Plazo: Algunos desarrolladores ofrecen planes de financiamiento a largo plazo durante la etapa de preventa. Esto te permite distribuir el pago del lote a lo largo de varios años, lo que puede ser más manejable desde el punto de vista financiero.
- Menos Competencia: En la etapa de preventa, la competencia entre compradores suele ser menor que cuando la propiedad está completamente desarrollada y lista para la venta. Esto puede aumentar tus posibilidades de obtener el lote deseado a un precio favorable.
- Incentivos y Descuentos Adicionales: Además de los precios más bajos, los desarrolladores a menudo ofrecen incentivos adicionales, como descuentos en gastos de cierre, financiamiento preferencial o mejoras gratuitas en la propiedad.
- Participación en la Comunidad: Comprar en preventa te brinda la oportunidad de ser parte de una comunidad en crecimiento desde el principio. Puedes contribuir a dar forma al desarrollo y participar en la planificación de espacios comunes y servicios.
Es importante mencionar que, si decides comprar un lote en preventa, debes investigar cuidadosamente al desarrollador, revisar el contrato de compra y asegurarte de entender todas las condiciones y plazos involucrados. Además, es recomendable contar con asesoramiento legal y financiero para tomar una decisión informada y garantizar una inversión exitosa a largo plazo.